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小區(qū)綠化有沒有統(tǒng)一的標準
發(fā)布時間:2021-01-14 瀏覽次數(shù):1360 信息來源:山東盎然園林有限公司

開發(fā)商在宣傳商品房時,會向消費者介紹小區(qū)綠化率是多少,容積率是多少等等。消費者也經(jīng)常在樓盤介紹中看到小區(qū)綠化率40,小區(qū)綠化率35等信息。那么小區(qū)綠化率有沒有統(tǒng)一的標準呢?接下來泰安小區(qū)綠化就簡單的給大家介紹一下。

1、 大家在購買小區(qū)住宅時,常常會聽到綠化率等信息。有些業(yè)主會認為小區(qū)綠化率越高,居住的環(huán)境就越好。綠化率是一個不規(guī)范的用詞,它準確的來說指的的綠化覆蓋率,通常開發(fā)商會將小區(qū)所有綠化的的地面都記錄綠化率中。對于綠化率是沒有統(tǒng)一的標準。我們需要注意的是綠化率并不等于綠地率。

2、 綠地率指的是小區(qū)范圍內(nèi)各類綠地面積總占據(jù)小區(qū)規(guī)劃建設用地面積的比例,它是衡量小區(qū)居住環(huán)境的重要指標。綠地率一般不包括屋頂、曬臺的人工綠地、建筑外墻1.5米以內(nèi)的綠化用地。一般情況,綠地率越高,建筑面積越低,業(yè)主的居住舒服度也就越高。

3、 根據(jù)我國城市建設工程規(guī)劃設計通則中規(guī)定,符合規(guī)劃標準的新建小區(qū),小區(qū)人口達到7000人以上或建設用地面積超過10公頃,其綠地率不能小于30。如果不符合規(guī)劃標準,會根據(jù)小區(qū)的位置來規(guī)定綠地率。如果小區(qū)位于城區(qū),綠地率是不能低于25。如果小區(qū)位于郊區(qū),綠地率是不能低于30。

總結(jié):關于小區(qū)綠化率標準是多少,就簡單的介紹到這里了。希望通過閱讀本文之后,大家能夠?qū)Υ擞兴私?。大家在購買住宅時,要分辨清楚綠化率和綠地率。綠化率高并不代表小區(qū)綠地率高,因為小區(qū)綠化率數(shù)值很有可能會高于綠地率。

泰安小區(qū)綠化


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